2002〜2012年築, 専有面積71.76㎡〜91.76㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グラン・ブルー宝塚
兵庫県宝塚市栄町三丁目
/ 宝塚駅 徒歩5分
2007年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
5,074万円
62.1万円/㎡
3,357
4,502
5,646
6,791
AI査定結果
推定相場価格
5,074万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,502万円〜5,646万円
55.1万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月22日
グラン・ブルー宝塚
4,980万円（60.9万円/㎡）/ 7階 / 81.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,980万円 | 60.9万円 | 7階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/24 | 5,280万円 | 64.6万円 | 7階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/11 | 5,480万円 | 67.0万円 | 7階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/29 | 5,780万円 | 70.7万円 | 7階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/20 | 5,980万円 | 73.1万円 | 7階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 55.5万円 | 9階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,390万円 | 57.9万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,680万円 | 45.7万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 2,780万円 | 47.5万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2SLK | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,890万円 | 49.3万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,990万円 | 51.0万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 52.6万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | グラン・ブルー宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/17 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,890万円 | 53.4万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2026/09/11 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/21 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅5分 | 4,380万円 | 52.2万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/29 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅4分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/28 | フォレストコート宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 4,490万円 | 55.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/22 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅6分 | 4,280万円 | 52.4万円 | 81.74㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 4,180万円 | 47.2万円 | 88.57㎡ | 4LD・K | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2026/08/22 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 4,580万円 | 47.6万円 | 96.22㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
平井山荘ハイツ
兵庫県宝塚市平井山荘
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 10分
1983年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
リベール宝塚ラフィーナ
兵庫県宝塚市旭町二丁目
阪急宝塚線 / 清荒神駅 徒歩 10分
2007年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
朝日プラザ雲雀丘西
兵庫県宝塚市平井山荘
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 11分
1989年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
花のみち1番館
兵庫県宝塚市栄町一丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 3分
2000年築 / 13階建 / 92戸 / SRC造
宝梅アーバンライフ
兵庫県宝塚市宝梅二丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 15分
1983年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
ライオンズマンション宝塚武庫川町
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 10分
2005年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
アジュール宝塚南口
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 7分
1991年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
ステイツ花屋敷つつじが丘
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 13分
1996年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
ツインコート宝塚壱番館
兵庫県宝塚市口谷西一丁目
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 11分
1996年築 / 6階建 / 25戸 / RC造